Bien vendu

Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Appartement

Réf : VAP10000793

Au cœur d’un écrin de verdure exceptionnel, dans l’environnement privilégié des Monts d’Or, découvrez cette résidence intimiste offrant une vue remarquable sur l’Ouest lyonnais. Ce magnifique appartement de type T5 développe environ 132 m² habitables, agrémenté d’un toit-terrasse de 137 m², véritable prolongement à ciel ouvert. Traversant et baigné de lumière, il propose une spacieuse pièce de vie d’environ 45 m² intégrant un espace cuisine (à aménager selon vos goûts), un séjour/salon avec de larges baies vitrées donnant sur un balcon. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bains familiale avec double vasque. Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, stores BSO orientables, plancher chauffant/rafraîchissant via pompe à chaleur individuelle réversible, carrelage grand format (80x80 cm), seuils affleurants pour un accès fluide au balcon... Annexes : une cave et deux garages fermés motorisés complètent ce bien d’exception. Emplacement de choix : à seulement 350 m du centre du village, avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied (bus, Halles de Saint-Didier...). Copropritété composée de 42 lots principaux. À voir sans hésiter ! Contact et informations : Thierry PAIN T 06 06 80 40 60

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Réf : VAP10000793

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR / APPARTEMENT ATTIQUE...

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Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Appartement

Réf : VAP10001007

Au cœur d’un écrin de verdure exceptionnel, dans l’environnement privilégié des Monts d’Or, découvrez cette résidence intimiste offrant une vue remarquable sur l’Ouest lyonnais. Cet appartement de type T4 d'environ 104 m² habitables, agrémenté d’un toit-terrasse de 107 m², véritable prolongement à ciel ouvert. Traversant et baigné de lumière, il propose une spacieuse pièce de vie d’environ 47 m² intégrant un espace cuisine (à aménager selon vos goûts) avec cellier attenant, un séjour/salon avec de larges baies vitrées donnant sur un balcon. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau attenante., salle de bains avec deux vasques. Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, stores BSO orientables, plancher chauffant/rafraîchissant via pompe à chaleur individuelle réversible, carrelage grand format (80x80 cm), seuils affleurants pour un accès fluide au balcon... Annexes : une cave, possibilité d'acheter un garage fermé en s/s motorisé. Emplacement de choix : à seulement 350 m du centre du village, avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied (bus, Halles de Saint-Didier...). Copropritété composée de 50 lots principaux. À voir rapidement ! Contact et informations : Thierry PAIN T 06 06 80 40 60

Saint-Didier-au-Mont-d'Or / Appartement / 940 000 €

Réf : VAP10001007

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR / APPARTEMENT ATTIQUE...

940 000 €

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Lyon

Appartement

Réf : VAP90000783

Appartement d'exception de 150 M² - Adresse Prestigieuse. Lyon 6ème. Découvrez ce somptueux appartement traversant de 150 M² niché dans l'un des quartiers les plus prisés. L'appartement se compose d'un vaste séjour aux proportions harmonieuses, ouvert sur un très grand balcon qui invite à la comtemplation du parc de la Tête d'Or. Au sein d’une résidence de standing, discrète et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en demeurant à proximité immédiate des meilleures adresses : commerces raffinés, établissements scolaires réputés, espaces culturels et transports. EN DETAILS : * Situation : Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des transports, Cité Internationale moins de 10 min, Métro Masséna 5 min, Métro Brotteaux 7min, Bus 27,36, C1,C6, Gare Part-Dieu en 15 min. Clinique du Parc... * Piéces : Entrée, Séjour / salon 53m², Cuisine aménagée et équipée + cellier, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 16m² face au Parc de la Tête d'Or avec 1 salle d'eau attenante, 1 salle de bain, 2 sanitaires et de nombreux rangements, une cave. * Aspects techniques et financiers : Façades immeuble refaites, Double vitrage, en étage, possibilité de créer une 4 ème chambre, Aucunes procédures en cours. Charges collectives - 571 € / Trimestres Travaux de rafraichissement et travaux de rénovation esthétique à prévoir, possibilité de louer un garage box à proximité de la résidence. Prix de vente : 850 000 € Honoraires agences inclus LIEN VISITE VIRTUELLE ET PLAN 3D SUR DEMANDE Nous vous invitons à découvrir ce joyau immobilier lors d’une visite privée. Contactez Monsieur Fabrice PETRO au 06 41 07 18 82 Bonnes visites...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Lyon / Appartement / 850 000 €

Réf : VAP90000783

TETE D'OR / APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 150 M² /...

850 000 €

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Lyon

Triplex

Réf : VTR10000749

Lyon 5ème au coeur du quartier Saint-Just, rare à la vente, appartement traversant sans vis-à-vis et lumineux, perché au 3ème étage d’un petit immeuble ancien sur plusieurs niveaux. Il est composé au premier niveau d'une large entrée desservant deux chambres dont une avec un petit balcon orienté Sud, dressing attenant, salle de bains et toilettes. A l'étage supérieur, un grand séjour/salon, une cuisine séparée équipée avec cellier attenant, salle d'eau, toilettes séparées. Le dernier niveau est composé d'une chambre sous combles avec velux et deux fenestrons sur le côté apportant une belle luminosité, bureau attenant. Superficie Carrez de 111,62 m2 et 149,72 m² de surface totale au sol. Situé à seulement 50 m du funiculaire St Just et 15 minutes à pied de la place Bellecour, proche toutes commodités : commerces, crèches, écoles et lycée de Saint-Just. On aime : la localisation centrale, le charme de l'ancien, la luminosité, pas de vis-à-vis, les nombreux rangements avec des aménagements de qualité sur-mesure, le bon état général du bien, pas de travaux à prévoir, habitable de suite... Appartement agréable à vivre "niché" aux derniers étages d'un petit immeuble comparable à une maison de ville sur plusieurs niveaux avec différentes ambiances... Appartement de caractère, à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots principaux / Charges prévisionnelles annuelles : 2500 € CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 470 € et 4 730 € / an. Contact et informations : Thierry PAIN / T 06 06 80 40 60

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Réf : VTR10000749

LYON 5 / ST JUST / APPARTEMENT TRAVERSANT / 3...

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Lyon

Appartement

Réf : VAP10000772

Rare à la vente, en plein coeur de Saint Just, appartement situé au dernier étage avec une vue imprenable sur Lyon. Composé d'une entrée desservant un séjour/salon double d'environ 33 m2 ouvrant sur un balcon orienté S/E, une cuisine séparée avec un accès balcon, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes. Emplacement recherché à proximité des commerces, crèches, écoles primaires, collèges et lycées. Fonctionnel avec des prestations d'origine de qualité, à voir sans tarder ! Copropriété composée de 99 lots principaux / Charges annuelles prévisionnelles 4200 / an / Pas de procédure en cours. DPE D & GES D. Honoraires à la charge du vendeur. Contact et informations : Thierry PAIN T 06 06 80 40 60

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Réf : VAP10000772

LYON 5 / COEUR ST JUST / T6 / 123 M2 / DERNIER...

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Lyon

Appartement

Réf : VAP10000785

Rare à la vente, en plein coeur de Saint Just, appartement de Type T6 d'une superficie de 123,20 m2 Carrez et 126,83 m2 de superficie totale au sol. Il est composé d'une entrée desservant un séjour/salon double d'environ 33 m2 ouvrant sur un balcon orienté S/E, une cuisine séparée avec un accès balcon, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes. Emplacement recherché à proximité des commerces, crèches, écoles primaires, collèges et lycées. Appartement fonctionnel avec des prestations d'origine de qualité, à voir sans hésiter ! Copropriété composée de 99 lots principaux / Charges annuelles prévisionnelles 3600 / an / Pas de procédure en cours. DPE D & GES D. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact et informations : Thierry PAIN T 06 06 80 40 60 / Visite virtuelle possible sur demande.

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Réf : VAP10000785

LYON 5 / COEUR ST JUST / APPARTEMENT T6 / 123 M2

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Lyon

Appartement

Réf : VAP10000810

Situé au coeur de Saint Just, dans une résidence recherchée, appartement de Type T4 d'une superficie de 104,48 m2 Carrez. Composé d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de plus de 38 m2, cuisine séparée avec accès loggia direct , 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, toilettes séparées. Exposition E/S/0. Un cellier indépendant en annexe complète ce lot ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Résidence avec parc privatif comprenant des espaces communs avec aire de jeux pour les enfants, tennis et piscine privative. Tout commerce à proximité, bus et écoles. A voir sans tarder ! Copropriété composée de 195 lots principaux / Pas de procédure en cours / DPE D & B / Consommation conventionnelle : 231 kWh ep/m².an (Classe D) / Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) / Estimation des coûts annuels comprise entre 2 230 € et 3 080 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Honoraires à la charge du vendeur, contact et informations : Thierry PAIN / T 06 06 80 40 60 / AGENCE GRIM IMMOBILIER

Lyon / Appartement / 475 000 €

Réf : VAP10000810

LYON 5 ST JUST / APPARTEMENT TYPE T4 / 104 M2...

475 000 €

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Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Appartement

Réf : VAP10001009

Appartement de T3 d'environ 71 m² Carrez composé d’une pièce de vie d'environ 31 m² avec espace cuisine ouvert, terrasse extérieur de 16 m². L’espace nuit est compsé deux chambres, une salle de bains, toielles séparées. Possibilité d'acheter un garage fermé en s/s avec ouverture motorisée. Environnement calme et privilégié, au sein d’un domaine arboré d’exception, résidence intimiste offrant une vue imprenable sur l’Ouest lyonnais. Un cadre de vie unique, alliant calme, confort et proximité des commodités. Prestations haut de gamme : menuiseries en aluminium, stores orientables BSO, chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible individuelle, carrelage grand format (80x80), accès terrasse de plain-pied (seuil 0). Localisation idéale à seulement 350 mètres du centre du village, vous accédez à pied aux écoles, commerces, transports (bus) et à toutes les commodités. Hall Saint-Didier et ses infrastructures à proximité. Copropritété composée de 50 lots principaux. À voir rapidement ! Contact et informations : Thierry PAIN T 06 06 80 40 60

Saint-Didier-au-Mont-d'Or / Appartement / 469 000 €

Réf : VAP10001009

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR / APPARTEMENT T3...

469 000 €

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Appartement

Saint-Didier-au-Mont-d'Or / Appartement / 469 000 €