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11 biens trouvés
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Lyon

Appartement

Réf : VRE10001022

L'agence GRIM immobilier / Lyon 5 vous invite à découvrir ce bel appartement situé sur les hauteurs de Fourvière, entre St just et St Irénée, dans un grand parc arboré à l'abris des regards, dans une résidence d'exception avec des prestations haut de gamme. Appartement d'environ 98 m² de Type T4, composé d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, de marque PERENNE, ouvrant sur une loggia orientée Ouest. Espace privatif composé de trois chambres avec chacune un placard coulissant, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, buanderie, salle de bains, WC séparés. Une cave complète ce lot, garage double en enfilade, vendu séparément. Bien d'exception avec prestations et finitions haut de gamme : plancher chauffant / rafraîchissant l'été, stores BSO, menuiseries extérieures haute performance, ventilation double flux avec filtres anti-pollution et anti-allèrgènes, faïences dans les SDB et WC en céramique de grande qualité, parquet collé fabriqué en Suisse, très performant en terme de conductibilité thermique sur plancher chauffant / rafraîchissant, domotiquue cablée et évolutive. Résidence avec un grand parc privé arboré, avec piscine et tennis et terrain de pétanque pour les amateurs... Emplacement privilégié très recherché à proximité de toutes les commodités, crèches, écoles et lycées. Copropriété composée de 54 lots principaux / Charges annuelles prévisionnelles 3600 / an / Pas de procédure en cours. DPE B & GES A. Honoraires à la charge du vendeur. Contact et informations : Thierry PAIN T 06 06 80 40 60 Informations générales sur le secteur St Just / St Irénée DES ÉCOLES RÉPUTÉES AUX PORTES DE LA RÉSIDENCE : La résidence offre une proximité immédiate avec des institutions et écoles renommées : école Saint-Just Saint-Irénée, lycée Saint-Just, centre scolaire Aux Lazaristes, collège Jean Moulin, Les Minimes, école élémentaire publique Diderot, La Favorite, externat Sainte Marie, ENSATT (Ecole Nationale Supérieure Arts et Techniques du Théâtre), West Point, école internationale de Ste Foy. UN QUARTIER BIEN DESSERVI : Particulièrement accessible, la résidence bénéficie de la présence de tous les transports en commun et accès directs vers les quartiers les plus emblématiques et animés de Lyon : la célèbre ficelle, courageux funiculaire, gravit les pentes de la colline depuis St Jean, et le chemin de Choulans mène, lui, directement à la Confluence. Vivre au cœur de Lyon, tout en prenant de la hauteur, est un privilège qu’apprécient les amoureux de ce quartier au quotidien. Fourvière n’est pas seulement la colline qui prie, c’est aussi un quartier vivant et animé par la présence de tous les commerces traditionnels : boucherie, boulangerie, restaurants accueillants... Il fait bon flâner dans ses rues pavées où flotte comme un parfum d’histoire. Ici le temps a une autre saveur. Pouvoir embrasser en un regard la chaîne des Alpes, un privilège rare que l’on peut renouveler chaque jour de beau temps depuis Fourvière. Funiculaire / Théâtre Antique de Fourvière 9 min à pied / Place Bellecour 10 min par funiculaire St Just et métro D / Pôle Commerces & Loisirs Confluence 20 min par bus C19 et 63 Gare Perrache 8 min en voiture / Part-Dieu 15 min par bus C20 et métros D et B

Lyon / Appartement / 675 000 €

Réf : VRE10001022

LYON 5 / SECTEUR ST JUST / ST IRÉNÉE /...

675 000 €
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Bien vendu Exclusivité

Lyon

Appartement

Réf : VAP10000772

Rare à la vente, en plein coeur de Saint Just, appartement situé au dernier étage avec une vue imprenable sur Lyon. Composé d'une entrée desservant un séjour/salon double d'environ 33 m2 ouvrant sur un balcon orienté S/E, une cuisine séparée avec un accès balcon, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes. Emplacement recherché à proximité des commerces, crèches, écoles primaires, collèges et lycées. Fonctionnel avec des prestations d'origine de qualité, à voir sans tarder ! Copropriété composée de 99 lots principaux / Charges annuelles prévisionnelles 4200 / an / Pas de procédure en cours. DPE D & GES D. Honoraires à la charge du vendeur. Contact et informations : Thierry PAIN T 06 06 80 40 60

Lyon / Appartement / 555 000 €

Réf : VAP10000772

LYON 5 / COEUR ST JUST / T6 / 123 M2 / DERNIER...

555 000 €
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Sous Compromis Exclusivité

Lyon

Duplex

Réf : VDU90000723

Grim immobilier, vous présente en exclusivité sur la commune de Lyon 8 ème, ce bel appartement duplex au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée dans un quatier familial et dynamique. Idéal pour une famille en recherche d'un appartement lumineux sur les toits ( type maison de ville) avec des possibilités de l'aménager à son goût ou pour un investissement locatif de bon standing ( type coliving ), proche de toute les commodités (Ecoles, commerces, marché, pharmacies, banques, transports tramways T4, T6, bus C25, 34, C15, métro D, complexe sportif et culturel). Les lignes de transports désservent Lyon 7 ème - Villeurbanne, La gare Part-Dieu, Bellecour, Gare de Laurent-Bonnevay, Hôpitaux-Est. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée avec un accès sur un balcon de 15 m², 2 chambres, possibilité 3 en fermant la mezzanine de 10 m², une salle de bain, 2 toilettes, une terrasse de 16 m², dressing, buanderie, divers rangements, une cave, un garage box en supplément. L'ensemble sur une surface au sol de 137 m² et une exposition SUD-EST. Aspect technique et financier : Double vitrage, volet électrique, climatisation dans toutes les pièces, radiateurs caloporteurs et rayonnants programmables. Charges individuelles 165 €/ mois, ballon d'eau chaude 200 L. DPE E / B. Aucunes procédures en cours. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vidéo 3D sur demande Note du conseiller : Cet appartement présente des caractérisques fort agréables pour le quotidien avec un prix très compétitif et une certaine rareté. PRIX 297 000 € Honoraires agence inclus Garage en supplément Pour de plus amples informations, conctatez Monsieur Fabrice PETRO sans tarder, les opportunités n'attendent pas. Grim immobilier Lyon 5 ème Siret 750 376 956 Bonnes visites...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Lyon / Duplex / 297 000 €

Réf : VDU90000723

TOIT TERRASSE / DUPLEX 102,09 M² / BALCON /...

297 000 €
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Sous Compromis Exclusivité

Francheville

Appartement

Réf : VAP10000771

Appartement de Type T5 d'environ 104 m², lumineux avec vue dégagée. Composé d'une entrée ouvrant sur un séjour/salon d'environ 33 m2 avec un grand balcon, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, 1 bureau, cellier, salle de bains, salle d'eau, WC séparés. Secteur résidentiel, calme et arboré à deux pas du centre Bourg, proximité commerces, écoles primaires et collèges. A voir rapidement ! Huisseries changées, isolation récente de l'immeuble par l'extérieur, salle de bains et salle d'eau rénovées. Diagnostics : DPE C et GES C. Copropriété composée de 213 lots principaux / Charges annuelles prévisionnelles 3000 € / an / Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Contact et informations : Thierry PAIN T 06 06 80 40 60

Francheville / Appartement / 290 000 €

Réf : VAP10000771

FRANCHEVILLE CENTRE / APPARTEMENT LUMINEUX...

290 000 €
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Villeurbanne

Appartement

Réf : VAP90000734

GRIM immobilier vous présente à la limite de Lyon 3 ème sur la commune de Villeurbanne Ferrandière / Maisons Neuves, une belle opportunité à saisir afin de réaliser un invetissement réfléchi et répondant à la conjoncture économique actuelle. Vous souhaitez vous installer rapidement dans un environnement verdoyant très agréable offrant des perspectives à court et moyen terme sur le plan financier et qualitatif. Cet appartement lumineux de type 3 propose un séjour ouvert sur une cuisine qu'il faudra équiper à votre goût, 2 chambres 12 m² et 9 m², une salle de bain, une toilette séparée, de nombreux rangements, un balcon sans vis à vis, un garage box en supplément. Avantages de cet investissement : Emplacement stratégique, Ligne du tramway T6 en cours de réalisation ( désservira la Doua, La gare de Villeurbanne, Bron), à proximité de tout type de commerces et sans les potentielles nuisances sonores, bus ( direction La Gare Part-Dieu, Gratte-Ciel, Grand Clément, Montchat). Bâtiment de 2014 sécurisé de basse consommation, présence de panneaux solaires, jardins partagés, crèche, marché local, médecins, pharmacies à 2 min à pied, station vélo V Aspect financier : charges 188 €/ mois (Chauffage collectif - panneau solaire, entretien des parties communes) Taxe foncère 901 € Aucunes procédures en cours PRIX de VENTE 250 000 € honoraire agence inclus Garage box en supplément Video 3D sur demande Contactez Monsieur Fabrice PETRO pour de plus amples informations et l'organisation d'une visite détaillée. Accompagnement possible sur le choix d'établissement bancaire, bonnes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villeurbanne / Appartement / 250 000 €

Réf : VAP90000734

TYPE 3 55 m² - BALCON - GARAGE BOX - NORMES...

250 000 €
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Exclusivité

Lyon

Studio

Réf : VST100010052

LYON 3 / SECTEUR PART DIEU / Studio d'une superficie totale de 35,20 m2 Carrez, vendu avec un bail en cours. Composé d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie d'environ 26 m2 avec cuisine ouverte sur un côté, salle de bains avec WC et espace pour la lave-linge. Annexe : garage fermé en S/S, Emplacement idéal pour un investissement locatif, proche tout commerces, Gare Part Dieu, Bus, Tramway et écoles. Copropriété composée de 30 lots principaux / Charges annuelles prévisionnelles 720 € / an. Pas de procédure en cours / DPE C & A. A voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Contact et informations : Thierry PAIN / T 06 06 80 40 60 / AGENCE GRIM IMMOBILIER Diagnostics réalisés le 16/04/2024 Consommation conventionnelle : 170 kWh ep/m2.an (Classe C) / Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A)Estimation des coûts annuels : entre 430 € et 610 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Lyon / Studio / 210 000 €

Réf : VST100010052

LYON 3 / PART DIEU / VENTE STUDIO /...

210 000 €
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Sous Compromis Exclusivité

Lyon

Appartement

Réf : VAP10000905

Situé au coeur de Saint Just, dans une résidence recherchée, appartement de Type T1 Bis d'une superficie habitable de 35,41 m2 et 29,80 m2 Carrez. Il est composé d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine séparée, salle de bains, WC, loggia et jardin privatif, exposition S/0. Un cellier indépendant en annexe complète ce lot d'une superficie de 4,34 m2. Résidence avec parc privatif comprenant des espaces communs avec aire de jeux pur les enfants, tennis et piscine privative. Tout commerce à proximité, bus et écoles. A voir sans tarder ! Copropriété composée de 195 lots principaux / Charges annuelles prévisionnelles 1200 € / an comprenant eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs, piscine et tennis. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière : 515 € / DPE vierges / Honoraires à la charge du vendeur. Contact et informations : Thierry PAIN T 06 06 80 40 60 - Maquettes 3D réalisées par une décoratrice d'intérieur, avec proposition d'aménagement optimisant l'espace, bonne visite.

Lyon / Appartement / 198 000 €

Réf : VAP10000905

LYON 5 / CENTRE ST JUST / APPARTEMENT TYPE T1...

198 000 €
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Exclusivité

Lyon

Studio

Réf : VST100001056

LYON 3 / SECTEUR PART DIEU / Studio d'une superficie totale de 35,20 m2 Carrez, vendu avec un bail en cours. Composé d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie d'environ 26 m2 avec cuisine ouverte sur un côté, salle de bains avec WC et espace pour la lave-linge. Emplacement idéal pour un investissement locatif, proche tout commerces, Gare Part Dieu, Bus, Tramway et écoles. Possibilité d'acquérir un garage fermé en S/S, vendu séparément. Copropriété composée de 30 lots principaux / Charges annuelles prévisionnelles 720 € / an. Pas de procédure en cours / DPE C & A. A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Contact et informations : Thierry PAIN / T 06 06 80 40 60 / AGENCE GRIM IMMOBILIER Diagnostics réalisés le 16/04/2024. Consommation conventionnelle : 170 kWh ep/m2.an (Classe C) / Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A)Estimation des coûts annuels : entre 430 € et 610 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Lyon / Studio / 185 000 €

Réf : VST100001056

LYON 3 / PART DIEU / VENTE STUDIO /...

185 000 €
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