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Lyon
LYON 3 / STUDIO / IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF / SECTEUR PART DIEU
- Infos bien immobilier
- Code postal : 69003
- Superficie (m²) : 35,39 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 35,20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 4
- détails
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Exposition : NORD
- Année de construction : 2011
- Quartier : PART-DIEU
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 27
- nombre de lots : 43
- Quote Part annuelle des charges : 720 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Infos Financières
- Prix de vente : 185 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 60 €
- Taxe foncière annuelle : 732 €
Réf: VST10000792
Détails de l'offre
À vendre / studio lumineux de 35,20 m² Loi Carrez, vendu occupé avec bail en cours. Il se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie d’environ 26 m² avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et un espace dédié pour le lave-linge. Atouts : Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces / Accès facile à la Gare Part-Dieu, bus, tramway / Écoles et services accessibles à pied. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en S/S, vendu séparément. Copropriété composée de 30 lots principaux / Charges annuelles prévisionnelles 720 € / an. Pas de procédure en cours / DPE C & A. Honoraires à la charge du vendeur. Contact et informations : Thierry PAIN / T 06 06 80 40 60 / AGENCE GRIM IMMOBILIER Consommation conventionnelle : 170 kWh ep/m2.an (Classe C) / Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 430 € et 610 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.