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Lyon
TETE D'OR / APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 150 M² / BALCON 14 M² / CAVE
- Infos bien immobilier
- Code postal : 69006
- Superficie (m²) : 150,37 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 150,37 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Parc de la Tête d'Or, Dégagée sans vis à vis
- détails
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1965
- Quartier : FOCH, TETE D'OR
- Informations de copropriété
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 49
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Infos Financières
- Prix de vente : 965 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Charges : 190 €
- Taxe foncière annuelle : 2 729 €
Réf: VAP90000783
Détails de l'offre
Appartement d'exception de 150 M² - Adresse Prestigieuse. Lyon 6ème.
Découvrez ce somptueux appartement traversant de 150 M² niché dans l'un des quartiers les plus prisés.
L'appartement se compose d'un vaste séjour aux proportions harmonieuses, ouvert sur un très grand balcon qui invite à la comtemplation du parc de la Tête d'Or.
Au sein d’une résidence de standing, discrète et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en demeurant à proximité immédiate des meilleures adresses : commerces raffinés, établissements scolaires réputés, espaces culturels et transports.
EN DETAILS :
* Situation : Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des transports, Cité Internationale moins de 10 min, Métro Masséna 5 min, Métro Brotteaux 7min, Bus 27,36, C1,C6, Gare Part-Dieu en 15 min. Clinique du Parc...
* Piéces : Entrée, Séjour / salon 53m², Cuisine aménagée et équipée + cellier, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 16m² face au Parc de la Tête d'Or avec 1 salle d'eau attenante, 1 salle de bain, 2 sanitaires et de nombreux rangements, une cave.
* Aspects techniques et financiers : Façades immeuble refaites, Double vitrage, en étage, possibilité de créer une 4 ème chambre, Aucunes procédures en cours.
Charges collectives - 571 € / Trimestres, Taxe foncière 2729 €
Travaux de rafraichissement et travaux de rénovation esthétique à prévoir, possibilité de louer un garage box à proximité de la résidence.
Prix de vente : 965 000 € Honoraires agences inclus
LIEN VISITE VIRTUELLE ET PLAN 3D SUR DEMANDE
Nous vous invitons à découvrir ce joyau immobilier lors d’une visite privée.
Contactez Monsieur Fabrice PETRO au 06 41 07 18 82
Bonnes visites...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques